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Ausgewählte Angebote aus unserer Vermittlung und fundierte Immobilien-Tipps. Jederzeit abbestellbar.
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Elternhaus verkaufen · Region Stuttgart
Ein Wert, den Miterben und Finanzamt nachvollziehen können — und auf Wunsch der Verkauf bis zum Notartermin.
Nachlassimmobilien
Ein nachvollziehbarer Verkehrswert – für die Erbschaftsteuer und für die Einigung in der Erbengemeinschaft.
Erbschein, Grundbuchberichtigung, fehlende Pläne: wir sagen Ihnen, was wann nötig ist.
Haushaltsauflösung, Vermarktung und Notartermin – auch wenn keiner der Erben vor Ort wohnt.
Wofür interessieren Sie sich?
Geerbte Immobilie verkaufen
Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nicht, was sie wert ist oder was jetzt zu tun ist. Wir klären Wert, Unterlagen und Fristen — bevor Sie sich entscheiden müssen.
Einigen statt versteigern
Mehrere Erben, eine Immobilie, unterschiedliche Vorstellungen. Ein nachvollziehbarer Verkehrswert ist die Grundlage, auf der sich eine Erbengemeinschaft einigt — und die Teilungsversteigerung vermeidet.
Rechenschaftsfeste Verwertung
Sie handeln für einen Nachlass oder einen Betreuten und müssen Ihr Vorgehen belegen können. Wertermittlung, Vermarktung und Abwicklung dokumentiert — für Nachlassgericht und Betreuungsgericht.
Was wir für Sie übernehmen
Bewertung, Unterlagenbeschaffung, Haushaltsauflösung, Vermarktung und Abwicklung — damit Sie sich um den Rest kümmern können.
01Der Verkehrswert der geerbten Immobilie — für die Erbschaftsteuer, die Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft und Ihre eigene Entscheidung.
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02Vermarktung der Nachlassimmobilie im Zustand, in dem sie ist. Ohne Vorleistung, ohne Renovierungsdruck, mit Blick auf einen zügigen Abschluss.
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03Wenn die Erbengemeinschaft schnell auseinander möchte oder niemand vor Ort ist: Ankauf ohne öffentliche Vermarktung, zu einem geprüften Preis.
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04Investorenberatung und Anlagenverkäufe – wir bringen Kapitalanleger mit den passenden Renditeobjekten zusammen.
Mehr erfahrenRund um die geerbte Immobilie
Was nach einem Erbfall mit einer Immobilie in der Region Stuttgart zu klären ist – und die Rechner, die die Fragen der Erbengemeinschaft beantworten.
01 — Erben
02 — Rechnen
Wir sind in Stuttgart, Ludwigsburg, Kornwestheim und weiteren Städten in Baden-Württemberg für Sie da.
Kaufen & Mieten
Aktuelle Angebote aus unserer Vermittlung, nach Ort, Vermarktungsart, Typ und Preis.
Aktuelle Angebote
KaufHeilbronn
KaufWaiblingen
KaufWaiblingen
KaufBad Liebenzell
KaufBesigheim
KaufVaihingen an der Enz
Kostenlos & unverbindlich
Die Zahl, mit der Finanzamt, Miterben und Sie selbst weiterrechnen können – als kostenlose Ersteinschätzung.
Warum mit uns
Wir bewerten für die Erbengemeinschaft, nicht für einen Einzelnen.
Besichtigungen und Unterlagen organisieren wir vor Ort – auch wenn die Erben weit weg wohnen.
Wertermittlung, Angebote und Verkauf dokumentiert – für Nachlassgericht, Finanzamt und Miterben.
Wert und Möglichkeiten zuerst, die Entscheidung trifft die Erbengemeinschaft.
Ihr Team
Hinter dieser Seite steht ein inhabergeführtes Maklerbüro mit Sitz in Kornwestheim. Wer die Immobilie bewertet, vermarktet und bis zum Notartermin begleitet, steht hier mit Namen und Gesicht – vom ersten Gespräch bis zur Unterschrift dieselben Ansprechpartner.
Geschäftsinhaber
Immobilienberater
Assistenz
Referenzen
Nachlassimmobilien
Aber jede Entscheidung braucht einen Wert, den alle nachvollziehen können.
Wert klären.
Einig werden.
In Ruhe verkaufen.
Häufige Fragen
Ja, wenn Sie Ihr Erbrecht nachweisen – in der Regel mit Erbschein oder mit notariellem Testament samt Eröffnungsprotokoll (§ 35 GBO). Die Berichtigung des Grundbuchs ist gebührenfrei, wenn sie innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall beantragt wird.
Ja. Über die Immobilie können die Erben nur gemeinsam verfügen (§ 2040 BGB). Einigen sie sich nicht, kann jeder Miterbe die Teilungsversteigerung beantragen; ein nachvollziehbarer Wert ist oft die Grundlage, auf der sich doch noch eine Einigung findet.
Die Erbschaftsteuer hängt vom Verwandtschaftsgrad und den Freibeträgen ab. Für die Spekulationsfrist zählt der Kauf durch den Erblasser: Liegt er mehr als zehn Jahre zurück, ist ein Veräußerungsgewinn in der Regel steuerfrei (§ 23 EStG). Die Einzelheiten klärt Ihr Steuerberater.
Die Bewertung ist trotzdem möglich. Haushaltsauflösung und Räumung organisieren wir auf Wunsch mit – vor oder nach dem Verkauf.
Unser Büro ist in Kornwestheim. Wir arbeiten in Stuttgart, Ludwigsburg und der gesamten Region – Besichtigung und Bewertung finden vor Ort statt.